Quonia ha presentat aquest mes d’abril els comptes del seu tancament d’exercici per al 2017, així com els informes de gestió i d’auditoria independent. L’últim any s’ha tancat amb un deute financer net de 25,7 milions d’euros, una LTV (relació préstec-valor) del 31% i uns fons propis per un total de 31 milions d’euros.

Des dels seus inicis, l’equip gestor de Quonia ha dut a terme una estratègia d’inversió en immobles en localitzacions prime on existeixen empreses que es dediquen al desenvolupament de diferents tipus d’activitats econòmiques: turisme, vivenda i retail.

Seguint aquest patró, Quonia ha destinat aproximadament un terç de les seves inversions a ampliar la seva cartera, centrant-se en adquirir aquest tipus d’actius.

 

Valor de la cartera d’immobles de Quonia

Segons la darrera taxació de la cartera d’immobles de Quonia, realitzada per Ernst & Young, la socimi ha aconseguit augmentar en un 49% el valor dels seus actius des de la seva constitució l’any 2014.

La cartera de propietats de Quonia ha aconseguit una revalorització de 28 milions d’euros, sobre els 57 milions d’euros invertits en reformes i obres de manteniment, a més dels destinats a la compra d’immobles.

 

Darreres obres de rehabilitació en immobles

L’any 2017, Quonia va finalitzar les obres de rehabilitació de la finca adquirida al carrer Balmes número 45 de Barcelona, a més de les que també s’han dut a terme a l’edifici del barri marítim de Barcelona, situat al Passeig Joan de Borbó número 60, i les de l’immoble del Carrer San Vicente número 4, de Sevilla.

Amb l’entrada en vigor dels contractes d’arrendament d’aquests nous edificis a la cartera de Quonia, els ingressos han augmentat en un 115%, el que fa preveure uns ingresos anuals d’uns 2,8 milions d’euros per al 2018.

 

Què li ofereix el 2018 a Quonia?

El 2018 Quonia continuarà adquirint nous immobles, després d’un any de gestió i d’assentament dels nous actius aconseguits entre 2014 i 2016.

Els darrers mesos, Quonia continuarà creixent després del tancament de l’ampliació de capital. A més, del 29 al 31 de maig, Quonia serà una de les empreses convidades a participar en els “Discovery Meetings”, que es realitzaran al Foro MEDCAP2018, al Palacio de la Bolsa de Madrid.