Quonia va destacar la necessitat de posar facilitats administratives a nous inversors, especialment als internacionals.
La socimi va aprofitar l’esdeveniment per posar èmfasi en la necessitat que totes les socimis actuïn de forma conjunta.
Quonia, la socimi que va sortir a cotitzar al Mercat Alternatiu Bursàtil (MAB) el mes de juliol de 2016, va participar a la XIV edició del Fòrum d’Empreses de Petita i Mitjana Capitalització (MEDCAP), que va tenir lloc del 29 al 31 de maig al Palau de la Borsa de Madrid.
Durant la celebració de l’acte, Eduard Mercader, director general de Quonia, va participar en reunions privades i a la taula rodona de debat sobre les socimis com a alternativa d’inversió, a banda de realitzar activitats de networking amb altres companyies. Quonia va posar de relleu que l’inquilí d’immobles de lloguer és cada cop més exigent, prefereix tenir la condició de client abans que la d’inquilí i exigeix pisos que donin resposta a les seves noves necessitats de tecnologia, seguretat i sensibilitat per l’estalvi energètic i el medi ambient. En paraules de Mercader, “la relació client-proveïdor substituirà la clàssica relació inquilí-llogater, en alguns casos tempestuosa”.
A la clausura del Fòrum MEDCAP, Quonia va formar part d’una taula rodona que va reunir unes altres tres socimis espanyoles: Témpore Properties, Optimum III i Grupo Ortiz Properties. A la sessió es va defensar el paper de les socimis com a alternativa d’inversió immobiliària, coincidint en destacar la necessitat que existeixi una associació amb uns objectius comuns de comunicació i promoció de les socimis, i el fet d’acompanyar-ne el desenvolupament legislatiu, que es troba en un estat embrionari. També es va fer menció a la manca d’analistes que emetin informes sobre les socimis. Segons Mercader, “és necessari explicar les socimis com a vehicle d’inversió obert, perquè no se les ‘estigmatitzi’ com si fossin sicavs”.
“Avui dia, el creixement de les socimis està limitat a les ampliacions de capital monetari, però en un futur, si es guanya liquiditat, poden créixer per mitjà de la incorporació de patrimonis immobiliaris particulars que es troben en tercera o quarta generació”, va avisar Eduard Mercader. Les socimis controlen el 3% del mercat del lloguer a España, però tot i així requereixen l’entrada d’inversors nacionals i gestors estrangers que facilitin la consecució de liquiditat.
El Fòrum MEDCAP és un dels esdeveniments de referència per als inversors europeus, que en els darrers anys ha aconseguit convertir-se en una cita imprescindible per aquells inversors europeus i per a empreses de mitjana i petita capitalització, amb cotització a Espanya.
